Ympäristönsuojelulain (527/2014) mukaisesti viemäriverkoston toiminta-alueen ulkopuolella sijaitsevien kiinteistöjen jätevesijärjestelmien tulee saavuttaa

1) perustason puhdistusvaatimus (154 b §)

Talousjätevesistä on puhdistettava ennen ympäristöön päästämistä orgaanista ainetta 80 %, kokonaisfosforista 70 % ja vähintään 30 % typestä.

Kiinteistön omistajan on huolehdittava siitä, että enintään 100 metrin etäisyydellä vesistöstä tai merestä olevalla alueella tai vedenhankintakäytössä olevalla tai siihen soveltuvalla pohjavesialueella ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jätevesien käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Etäisyys on määritettävä keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta sitä lähinnä sijaitsevan sellaisen rakennuksen, jossa muodostuu talousjätevesiä, seinään. (YSL §156a)

2) Ohjeellinen puhdistustaso

Kunnan ympäristönsuojelumääräyksissä voidaan antaa tiukempia määräyksiä jätevesien käsittelystä (YSL §156c). Ohjeellinen puhdistustason määräys on annettu ympäristönsuojelumääräyksillä (11.4.2012) ranta-alueille, 100 m keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Pohjavesialueilla jätevesien imeyttäminen maaperään on kielletty.

Ohjeellinen puhdistus tarkoittaa, että jätevesien ympäristöön aiheutuva kuormitus vähenee orgaanisen aineen osalta vähintään 90 prosenttia, kokonaisfosforin osalta vähintään 85 prosenttia ja kokonaistypen osalta vähintään 40 prosenttia verrattuna haja-asutuksen kuormitusluvun avulla määritettyyn käsittelemättömän jäteveden kuormitukseen.

Jätevesijärjestelmän selvitys

Kiinteistön omistajalla on oltava selvitys nykyisestä jätevesien käsittelystä ja jätevesijärjestelmän käyttö- ja hoito-ohjeet.

Tarvittavat luvat

Kun jätevesijärjestelmää uusitaan tai parannetaan, tarvitaan rakennusvalvonnan myöntämä toimenpidelupa. Kiinteistöllä tehtävä remontti voi myös aiheuttaa jätevesijärjestelmän uusimistarpeen.

Poikkeukset vaatimuksista

Automaattisesti vapautettuja jätevesijärjestelmien korjausvelvoitteesta ovat sellaiset kiinteistöt, joiden omistaja tai haltija on syntynyt ennen 9.3.1943 edellyttäen, että kiinteistön jätevesijärjestelmä on käyttökuntoinen eikä aiheuta ympäristön pilaantumisen vaaraa. (YSL238§)

Poikkeuslupa

Jätevesien käsittelyvaatimuksille on myös mahdollista hakea poikkeusta puhdistusvaatimuksista ja ympäristönsuojelumääräyksistä. Lupa voidaan myöntää enintään viideksi vuodeksi. (YSL § 156 d)

Poikkeamisen myöntämisen edellytyksenä on, että ympäristöön aiheutuvaa kuormitusta on kiinteistön käyttö huomioon ottaen pidettävä huomattavan vähäisenä verrattuna käsittelemättömän jäteveden aiheuttamaan kuormitukseen tai käsittelyjärjestelmän parantamiseksi edellytetyt toimet korkeiden kustannusten ja teknisen vaativuuden vuoksi kokonaisuutena arvioiden ovat kiinteistön haltijalle kohtuuttomat. Arvioitaessa toimien kohtuuttomuutta kiinteistön haltijan kannalta otetaan huomioon:

1) kiinteistön sijainti viemäriverkoston piiriin ulotettavaksi tarkoitetulla alueella;

2) kiinteistön haltijan ja kiinteistöllä vakituisesti asuvien korkea ikä ja muut vastaavat elämäntilanteeseen liittyvät erityiset tekijät;

3) kiinteistön haltijan pitkäaikainen työttömyys tai sairaus taikka muu näihin rinnastuva sosiaalinen suorituseste.

Myönnetty poikkeuslupa raukeaa, jos kiinteistön käyttö muuttuu siten, että kuormitus lisääntyy tai kiinteistön omistus tai hallinta vaihtuu.

Poikkeamista haetaan hakulomakkeella ja liitteillä

Poikkeamislupahakemus
LIITE 2 Jätevesijärjestelmän kuvaus
LIITE 3A: Jätevesien vähäisyys
LIITE 3B: Liittäminen viemäriverkostoon
LIITE 3C: Kiinteistön haltijan korkea ikä ja muut elämäntilanteet
LIITE 3D: Kiinteistön haltijan pitkäaikainen työttömyys tai sairaus taikka muu näihin rinnastuva sosiaalinen suorituseste

Ympäristönsuojelulaki (527/2014), luku 16
Valtioneuvoston asetus (157/2017) talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla

Ympäristönsuojelumääräykset, luku 2